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[房产动态] 你要的水晶澜庭三期价格都在这里,最 低销售表价11703元/㎡(15#206)!

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你要的水晶澜庭三期价格都在这里,最 低销售表价11703元/㎡(15#206)

  5月21日,水晶澜庭三期7#、8#、10#、15#楼预售获批,其中住宅获批690套,获批住宅面积86324.8㎡;获批车位1345个,获批车位面积41809.16。
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  住宅·水晶澜庭三期也是项目的收官之作,据悉项目三期包括了7#、8#、10#、15#四栋高层住宅楼,层高分别从22-39层不等,户型涵括建面约88-140㎡平层及复式!项目于今日开启认筹,认筹时间为5月22日至5月27日12时止,摇号时间为5月27日19时,选房时间为5月29日(具体时间及地点另行通知)。据悉水晶澜庭三期认筹期间优惠200元/㎡,水晶会优惠最 高50元/㎡(根据水晶会积分而定),其他开盘优惠详见开盘现场公示。
  这不,网友们最为关注的销售价格也已对外公布,从公示表可以看出,该项目三期最 低销售价格的为15#206,建面约112.69㎡,销售价格为11703元/㎡最 高销售价格为7#的3801及3901单元,建面约141.83㎡,销售价格为15268元/㎡根据现场优惠公示,实际优惠后最 低销售价格约11453元/㎡,据小编了解,开盘当天还有额外优惠哦……

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部分户型赏析
更多户型:点击
  住宅·水晶澜庭位于龙岩市陈陂南路与犀牛路交叉口西北面,北靠龙辉小区,东靠卧龙小区,西临高速公路,南临妇幼儿童保健中心。项目总用地面积约10万㎡;总建筑面积约34万㎡;规划建设13栋高层住宅及6栋底层商业,总户数为2234户,户型建筑面积约88㎡—144㎡,涵盖经典舒适三房及复式户型。
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项目效果图
  住宅·水晶澜庭作为住宅集团水晶系全新力作,也是集团深耕岩城战略版图中继水晶嘉园、水晶兰天小区之后的第三座水晶人居匠筑。在建筑风格上,项目创新融合了中式人文美学,未来将打造为龙岩新中式风格建筑,在展现浓郁东方底蕴的同时,也契合了现代人对于生活居所的审美和需求。据悉,项目一期合同签署交房日为2021年7月,项目二期合同签署交房日为2022年6月,项目为住总物业,物业费2.1元/㎡。
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项目实景(航拍于2020年5月)

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这个还要摇号呀,太会炒了
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哈哈哈哈哈哈,这个价格,经典逗傻子环节,同层楼差价1000多,定价无*了
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nnnnnn1ce 发表于 2020-5-22 09:59
哈哈哈哈哈哈,这个价格,经典逗傻子环节,同层楼差价1000多,定价无*了

两栋靠高速的便宜,可以理解吧
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mdq20005 发表于 2020-5-22 09:55
这个还要摇号呀,太会炒了

这个盘一次几百套,不像那两个,就两百多套捂着。相对靠谱吧
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斜杠青年 发表于 2020-5-22 10:02
这个盘一次几百套,不像那两个,就两百多套捂着。相对靠谱吧

这不能乱说, 这个住-宅-集-团楼盘,都建好几多层,有的十几层了


像那个台和境,我都觉得他们预-售太早,楼-层还没升起来


有一二幢建的快,一期开-盘, 都提早了一个月


房-子-预-售,要4层以上才能申-请。。。。
(以防烂-尾,保-障-购-房者-权-益,很多烂-尾-房,都是还没开工,就烂-在地下室)


分几-期-推-盘,很多是无奈之举,


当然也存在, 饥-饿-销-售(为什么都建的差不多再卖),
卖的好,在建其间就提价,像那个台,下个月2期推盘要提价300-500




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有规定疫情期间地下室出来就可以买  详情 回复 发表于 3 天前

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斜杠青年 发表于 2020-5-22 10:02
两栋靠高速的便宜,可以理解吧

8号楼中间户比边户贵了1100,这个价差也算是龙岩第一了
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肯定卖不过九分台和望郡,能不能日光都成问题,还摇号?
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wuql 发表于 2020-5-22 10:11
这不能乱说, 这个住-宅-集-团楼盘,都建好几多层,有的十几层了

同样是业主,明显咱们立场不同。你坚定房多,我觉得要客观。比如那两个盘,何必每次都小批量建小批量的卖。
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斜杠青年 发表于 2020-5-22 11:20
同样是业主,明显咱们立场不同。你坚定房多,我觉得要客观。比如那两个盘,何必每次都小批量建小批量的卖 ...

别人还没建好,你不可能一下全推盘。
这是违-法。不符合相关规定。


像本楼这个盘,别人都建好高了,一下全推。


所以说那两个只能说是饥饿销售
非热门盘, 慢热型,很多都十几层,甚至封顶了,才开卖
他们是用时间换空间, 慢的开盘,房价上涨, 挣的也就多。


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我的才是客观,楼盘都没建(升到4层以上),就怪那两个楼盘,怎么推这么少的盘。

这个庭,也可以,建二幢,申请预售二幢, 它没有这样干,别人有别人的考量。
它楼多,十来幢, 分三期推,每期房源就多。

那个台和境,别人升了二幢,就开盘二幢,他们有他们的考量。 他们楼少,不到10幢,也分三期,每期房源就少
核心问题是,为什么整个楼盘都升到10层了,再一起预售, 这都是营销策略。
背后是很复杂的商业动机和社会逻辑


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wuql 发表于 2020-5-22 10:11
这不能乱说, 这个住-宅-集-团楼盘,都建好几多层,有的十几层了

这个真没有,高的三四层低的一层,水晶现场看过
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还饥饿营销,融创玖峯台和城发汇金望郡的模式不是谁都可以继续成功
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龙岩府知事 发表于 2020-5-22 13:03
还饥饿营销,融创玖峯台和城发汇金望郡的模式不是谁都可以继续成功

前提是有那个资本
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