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[身边事] 请教大家房子长期没有居住电梯后期费用要不要分摊,还是哪些费用要,哪些可以...

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           这些年为了改善生活,很多老旧小区在条件允许情况下都加装电梯,我们的电梯已经加装好了,并投入使用,现在问题是涉及到后期维保、电费、年检等费用。主要是有个别住户由于另有住房,现住房处于长期没有居住,因此就说建电梯费用可以按系数比例出,但长期没有使用电梯,也就后期维保,年检,电费可以不用出钱。那其他同梯住户认为,房子你住不住物业费还是要交,电梯也属住户物业的一部分,因此电梯要维护保养,年检,所以这些费用也应该出,电梯电费由于没有使用可以不出,就像你家里没有开灯不产生电费。现就这问题请教大家一下,长期没有居住,这电梯后期费用要不要分摊,还是那些费用要,那些可以不用分摊,有什么依据没有。谢谢!



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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
装感应卡吧,不出的就无法使用,出了钱的刷卡才能用。

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
不好说,这种几乎不住的人,能同意按比例分摊装电梯已经算很不错了。他们不同意更麻烦。
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
我们这边说只要全部业主同意安装,免安装费,免费送你电梯,免你30年的电梯维保费,免30年的维修费,配件费。不懂这是不是坑。

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查一下这个公司成立30年没有  详情 回复 发表于 5 天前
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
cwb321 发表于 2021-1-12 22:30
我们这边说只要全部业主同意安装,免安装费,免费送你电梯,免你30年的电梯维保费,免30年的维修费,配件费 ...

哪里的?这么好的事情?
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发表于 5 天前 | 显示全部楼层
cwb321 发表于 2021-1-12 22:30
我们这边说只要全部业主同意安装,免安装费,免费送你电梯,免你30年的电梯维保费,免30年的维修费,配件费 ...

查一下这个公司成立30年没有

自本人拥有手机以来,由于有存短信的特殊癖好,得出以下不完全统计:累计中奖63次,奖金共计1260万元(人民币),另有苹果手机39部、电脑9台、轿车17辆,收到法院传票38张,被大学录取27次;此外,儿子嫖娼被张警官抓住13次。

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cwb321 发表于 2021-1-12 22:30
我们这边说只要全部业主同意安装,免安装费,免费送你电梯,免你30年的电梯维保费,免30年的维修费,配件费 ...

啥电丅能用30年?
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
我们长期空置换电梯一样均摊,物业费全额交,物业里面还有个啥公共能源费一分不少,物业直接跟你说不交等法院传票
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
但是电梯广告收益得归建设方,楼顶还要给他们免费用来铺设光伏发电,还有就怕建设中突然给你要其它费用
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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
有房子在那,肯定要收费用啊,物业费一个道理,不然就把房子卖了

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层
如果确实没有使用,硬让人家承担也是不合理的,建议可以按人口数来作参考分配。至于有没有使用电梯,则可以用电表电量来衡量。

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肯定要收费用啊                                                                                                                                                                  

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cwb321 发表于 2021-1-12 22:30
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估计刷卡,按次收费
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cwb321 发表于 2021-1-12 22:30
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私信我好吗?我想了解一下。
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